Kaufpreis 375.000 €
27305 Bruchhausen-Vilsen
Zimmer 14
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 14
Größe: 90 m2
Baujahr: 1814
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im schönen Luftkurort Bruchhausen-Vilsen! Dieses Objekt befindet sich unmittelbar am Rande des Marktplatzes, auf dem jährlich der "Brokser Heiratsmarkt" stattfindet, sowie der L330 welche Bruchhausen-Vilsen mit der Grafschaft Hoya verbindet. Um die 9000 Menschen haben in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen ihre Heimat. Durch die starke Entwicklung der letzten 20 Jahre ist der Ort zu einem modernen und höchst attraktiven Wohnort geworden, befindet er sich doch in großer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Bremen. Neben Kindergarten und Grundschule bietet der Luftkurort seinen Einwohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. In der schönen und weitläufigen Bruchlandschaft, die den Ort besonders auszeichnet, lässt es sich wunderbar nach einem anstrengen Tag erholen.Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum zu finden. Weiterhin gibt es hier auch eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Waldorfschule.Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in 5 Supermärkten, der Nächste ist nur 700 m entfernt.Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln in Boutiquen ein. Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft, einen Raumausstatter sowie einen gut sortierten Baumarkt uvm.Ein Angebot von Ärzten und Apotheken sowie Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure finden Sie ebenfalls in geringem Umkreis dieser Immobilie. Ausstattung: Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:++ sehr gute Lage, direkt am "Brokser Heiratsmarkt"++ gesicherte monatliche Einnahmen: Kohltouren, Weihnachts- und Silvester-Buffet, Bierwagen während des "Brokser Marktes" ++ Kaufpreis inkl. Inventar ++ Versammlungshaus für div. lokale Vereine++ Glasfaseranschluss ++ neuwertige Gas- Brennwertheizung++ Clubraum (Restaurant) für ca. 60 Gäste ++ Saal mit Bühne und Tresen für ca. 300 Gäste ++ überdachte Terrasse++ separater Verkaufsraum (heute Fischladen)++ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ++ Parkmöglichkeiten für größere Veranstaltungen vorhanden++ Vermietung / Verpachtung komplett oder teilw. denkbar++ komfortabel ausgestattete Küche ++ 2 Konvektomaten++ Kühlhaus ++ Frostzelle++ Büro- und Lagerfläche ++ kleine Wohnung direkt im Gebäude++ gute Beziehungen zu Lieferanten ++ kein Brauereivertrag++ Übergabe vorm Brokser Markt zum 01.07.2024 möglich Stichworte: Nutzfläche: 1.185,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 1.8, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.225 Provision: 6% zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
