Kaufpreis 729.500 €
97877 Wertheim
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 729.500 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR Lage: Die Große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg. Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim und deren 6 Stadtteile sowie 15 Ortschaften. Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den beiden Flüssen und wird von einer weithin sichtbaren Burg überragt. Wertheim ist auch Industriestandort. Verkehr: Wertheim ist über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen. Schienenverkehr und ÖPNV:Der Wertheimer Bahnhof wurde 1868 eröffnet und ermöglichte zunächst nur eine Verbindung tauberaufwärts. Heute liegt Wertheim an den Eisenbahnlinien Wertheim-Lauda-Königshofen-Crailsheim (Taubertalbahn) und Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim (Maintalbahn).Bildung: In Wertheim befindet sich das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, die Comenius-Realschule und die Edward-Uihlein-Schule, eine Förderschule. Ferner gibt es die Grund- und Werksrealschule Wertheim, die Hauptschule mit Werkrealschule Urphar-Lindelbach, die Otfried-Preußler-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim.Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der Kaufmännischen, Gewerblichen und Hauswirtschaftlichen Schule Wertheim (Berufliche Schule), unter anderem mit einem Wirtschaftsgymnasium, einem technischen Gymnasium, sowie einer Außenstelle der Schule im Taubertal Lauda-Königshofen (Unterbalbach), die sich zusammen mit dem Schulkindergarten für Geistig- und Sprachbehinderte im Wertheimer Stadtteil Waldenhausen befindet. Die Private Schule für Altenarbeit und Altenpflege der Johanniter-Unfallhilfe e. V. rundet das schulische Angebot Wertheims ab.Ärztliche Versorugnung: In Wertheim ist die ärztliche Versorgung gegeben, das in 2015 neu erbaute Krankenhaus befindet sich im Stadtteil Reinhardshof.Einkaufen/Lebensbedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte) vor Ort. Objekt: In exklusiver Lage von Wertheim entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Das hochwertige Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Wertheimer Altstadt mit Blick auf den Main und die historische Burg. Die harmonisch gestaltete Hausfassade an der Mainseite fügt sich hervorragend in die Mainpromenade ein. In diesem neuen viergeschossigen Gebäude befindet sich die von uns hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 136m².Diese exklusive Wohnung verfügt über 2 Balkone, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie 1 Abstellraum.Motorrad-Stellplätze, Kellerräume für jede Wohnung, Empfangs-Lobby und Personenaufzug runden das Angebot ab. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Neubaus ist für ca. Ende 2024 geplant.Das Objekt verfügt über eine moderne, leistungsstarke Luft/Wasser Wärmepumpe in Monoblockausführung. Jede Wohnung wird über Fußbodenheizkreisverteiler mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 1000 Liter Pufferspeicher mit Frischwassermodul.Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
