Kaufpreis 285.000 €
66123 Saarbrücken
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ruhige Lage Am RotenbühlDer Rotenbühl ist einer der beliebtesten Stadtteile in Saarbrücken. Er grenzt an den Eschberg, das Nauwieser Viertel, das Stadtviertel "Am Homburg" und den Kaninchenberg.Bekannt ist er unter anderem für das Gymnasium am Rotenbühl. Es ist eine von 38 Eliteschulen des Sports in Deutschland. Weiterhin gibt es einen Tennisclub. Der Rotenbühl ist gut an das Saarbrücker Verkehrsnetz angebunden. Zum Waldhaus, zur Uni und nach Dudweiler gelangt man mit Auto und Bus über den Waldhausweg. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einzelgarage- Badezimmer u. Gäste-WC mit Fenster- 2 Loggien Die schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, einem erstklassigen Wohnviertel. Dank der günstigen Lage erreicht man die Innenstadt sehr schnell zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist mit Parkettböden versehen. Von den Loggien kann man den herrlichen Fernblick genießen.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zum Parken steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche vom ca. 94 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Diele, Gäste-WC, Badezimmer, (Gäste-WC u. Badezimmer mit Tageslicht) Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Kinderzimmer, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur zweiten Loggia Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.016,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
