Kaufpreis 874.500 €
36396 Steinau an der Straße
Zimmer 11
Größe 415 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 874.500 €
Zimmer: 11
Größe: 415 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 10 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ruhige und Alleinlage in Steinau. Sie erreichen nach ca. 7 Minuten die BAB A 66 und sind nach ca. 12 Minuten in Schlüchtern. Objekt: Das bezaubernde Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 51.000 m² und bietet eine idyllische Umgebung für Liebhaber von Natur und Abgeschiedenheit. Die Lage ist geprägt von Ruhe und bietet ein einzigartiges Ambiente für alle, die nach einem Rückzugsort fernab des Trubels suchen.Die ehemalige Wassermühle, die etwa 400 Jahre alt ist und sich in Alleinlage befindet, präsentiert sich als ein Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen Stallungen, einem Reitplatz, Nebengebäuden und einer großzügigen Grundstücksfläche bietet es alles, was für einen neuen Lebensabschnitt benötigt wird. Ob als Reiterhof, Ausflugslokal mit Café und Biergarten oder einfach als privater Rückzugsort für Landwirte - die Möglichkeiten sind grenzenlos und lassen Raum für individuelle Träume und Vorstellungen.Das Hauptgebäude, ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974, besticht durch seine solide Bauweise und erstklassige Ausstattung. Mit 11 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 375 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationen-Haushalte oder als Vermietungsobjekt für eine separate Wohnung im Obergeschoss.Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein neu ausgebautes Mühlenhaus mit weiteren 40 m² Wohnfläche, ideal geeignet als Ferienwohnung für Gäste oder als Rückzugsort für Ruhe und Erholung.Neben den Hauptgebäuden stehen zahlreiche Nebengebäude wie Scheunen, Stallungen und Pferdeboxen zur Verfügung. Ein großer Reitplatz sowie ein 1200 m² großer Wald und ein Bachlauf von 500 Metern Länge komplettieren dieses beeindruckende Anwesen.Dieses einzigartige Anwesen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der Schönheit und Vielfalt dieses traumhaften Anwesens überzeugen.Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Natur und einem Ort zum Verwirklichen Ihrer Träume sind, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren persönlichen Rückzugsort zu finden und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte: Nutzfläche: 7.500,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
