Kaufpreis 549.000 €
73770 Denkendorf
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen mit Stil und Funktionalität - Geradlinig und klar in der Form: Das Doppelhaus TwinStyle 13.03 S ist mit seinen ca. 139 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bietet der clever geplante Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche viel Raum für Gesellschaft. Im Obergeschoss stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie. Unter dem Spitzboden steht ein weiterer Raum für die persönliche Entfaltung bereit. Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach- 5 Jahre Garantie gemäß BGB- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)- Persönliche Kundenbetreuung- Architekten- und VermessungsleistungenDas Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 14.01 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium- Rollläden aus Aluminium- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage- Elektroinstallation - Material + Montage- Photovoltaikanlage - Material + Montage- Sanitärrohinstallation - Material + Montage- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage- Buchenholztreppe - Material + Montage- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) – Material- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Denkendorf liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg.Denkendorf liegt auf der östlichen Filderebene an den Hängen zum Körsch- und zum unte-ren Sulzbachtal. Das namengebende Dorf ist in Luftlinie knapp fünf Kilometer südlich von der Kreis-stadt Esslingen entfernt. Zu Denkendorf gehören das Dorf Denkendorf, das Gehöft Spieth-Hof und das Haus Friedrichsmühle sowie die abgegangene Ortschaft Der hangende Hof. Angrenzende Gemeinden sind die Kreisstadt Esslingen am Neckar im Norden, die Gemein-den Deizisau im Nordosten, Köngen im Osten, Unterensingen kurz im Süden, Neuhausen auf den Fil-dern im Westen sowie die Stadt Ostfildern im Nordwesten, die alle ebenfalls dem Landkreis Esslingen angehören.Die Verbindung mit Nellingen und Esslingen stellt heute die Buslinie 119 der END Verkehrsgesell-schaft her. In Nellingen besteht ferner Anschluss an die Linien U7 und U8 der Stuttgarter Stadtbahn, sie enden beide dort. Die Bundesstraße 10 ist über das Körschtal oder die Nellinger Umgehungsstra-ße in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Denkendorf mit Stuttgart, Esslin-gen, Plochingen und Göppingen. Die Bundesautobahn 8 führt südlich des Orts vorbei. Sie verbindet Stuttgart mit München und Karlsruhe. Die beiden nächstgelegenen Anschlussstellen sind im Osten Wendlingen (knapp 10 Min.) und im Westen Neuhausen (5 Min.) Auf dem Gemeindegebiet befindet sich das Sulzbachviadukt, das die Autobahn über den namensgebenden Fluss führt. Der Flughafen Stuttgart ist in knapp 15 Minuten zu erreichen.Mit der Albert-Schweitzer-Schule verfügt Denkendorf über eine Grund-, Haupt- und Realschule. Außer-dem gibt es mit der Ludwig-Uhland-Schule noch eine reine Grundschule. In der Nachbargemein-de Ostfildern gibt es weitere Grundschulen und zwei Gymnasien, das Otto-Hahn-Gymnasium und das Heinrich-Heine-Gymnasium. Der Schulträger der beiden Gymnasien ist der Gymnasiale Schulverband Ostfildern, ein kommunaler Zweckverband der Gemeinden Denkendorf und Neuhausen und der Stadt Ostfildern. Die Profile beider Gymnasien unterscheiden sich hinsichtlich ihrer sprachlichen und natur-wissenschaftlichen Ausrichtung kaum. Es gibt sechs evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten im Ort. Sonstiges: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
