Kaufpreis 549.000 €
72654 Neckartenzlingen
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen mit Stil und Funktionalität - Geradlinig und klar in der Form: Das Doppelhaus TwinStyle 13.03 S ist mit seinen ca. 139 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bietet der clever geplante Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche viel Raum für Gesellschaft. Im Obergeschoss stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie. Unter dem Spitzboden steht ein weiterer Raum für die persönliche Entfaltung bereit. Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach- 5 Jahre Garantie gemäß BGB- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)- Persönliche Kundenbetreuung- Architekten- und VermessungsleistungenDas Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 14.01 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium- Rollläden aus Aluminium- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage- Elektroinstallation - Material + Montage- Photovoltaikanlage - Material + Montage- Sanitärrohinstallation - Material + Montage- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage- Buchenholztreppe - Material + Montage- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) – Material- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau. Lagebeschreibung: Neckartenzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg.Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, rund 25 Kilometer süd-lich von Stuttgart und 10 Kilometer nördlich von Reutlingen zwischen 288 und 415 Meter Höhe.Folgende Gemeinden grenzen an Neckartenzlingen. Sie werden im Uhrzeigersinn, beginnend im Nord-osten, genannt: Neckartailfingen, Altdorf, Bempflingen, Stadt Reutlingen (Stadtteil Mittelstadt), Pliezhausen, Altenriet und Schlaitdorf.Durch Neckartenzlingen verlaufen die B 297 von Nürtingen nach Tübingen und die B 312 von Stuttgart nach Reutlingen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die VVS-Buslinien 188 (nach Nürtingen), 190 (nach Aich), 193 (in die Robert-Bosch-Str. und nach Nürtingen) und die RBS-Buslinie 197 (nach Metzingen/Reutlingen) bedient. Neckartenzlingen besitzt keinen Bahnhof. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bempflingen, Metzingen oder Nürtingen.Außerhalb Bus-Verkehrszeiten, können nach einem Anruf auch die Ruftaxen der Taxi-Unternehmen aus der Region benutzt werden.Das Schulzentrum Auwiesen bietet einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grund- und Hauptschule sowie der Außenstelle Neckartenzlingen der Theodor-Eisenlohr-Förderschule Platz. Sonstiges: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
