Kaufpreis 789.000 €
73760 Ostfildern
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kompakte Großzügigkeit mit klaren Strukturen - Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften. Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach- 5 Jahre Garantie gemäß BGB- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)- Persönliche Kundenbetreuung- Architekten- und VermessungsleistungenDas Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 14.01 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium- Rollläden aus Aluminium- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage- Elektroinstallation - Material + Montage- Photovoltaikanlage - Material + Montage- Sanitärrohinstallation - Material + Montage- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage- Buchenholztreppe - Material + Montage- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) – Material- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau. Lagebeschreibung: Ostfildern ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart.Ostfildern liegt im Osten der Landschaft Filder, einer fruchtbaren Hochebene südlich von Stuttgart. Diese Lage gab der Stadt ihren Namen, der wortverwandt mit Gefilde ist.An die Stadt Ostfildern grenzen reihum die folgenden Kommunen: Die Kreisstadt Esslingen am Neckar im Nordosten, die Gemeinde Denkendorf im Südosten, die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern im Süden, alle drei im Landkreis Esslingen, sowie die kreisfreie Stadt Stuttgart im Südwesten und Nordwesten.Im Süden des Stadtgebiets führt die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm vorbei. Über die Anschlussstel-le Esslingen ist die Stadt direkt angebunden. Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart, dessen Start- und Landebahn im Osten zu einem kleinen Teil auf Scharnhauser Gemarkung liegt. Seit 2000 hat Ostfildern einen Stadtbahnanschluss nach Stuttgart. Ferner gibt es innerhalb des Stadtgebiets vier Buslinien, welche bis Ende 2015 von der END Verkehrsgesellschaft (119, 120, 122, 131) betrieben wurden und zwei der SSB (35, 73), die den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stutt-gart (VVS) zu benutzen. Die Linienkonzessionen der END liefen Ende 2015 aus und gingen auf den Landkreis Esslingen über. Das Liniennetz blieb unverändert. Der Landkreis Esslingen hat die Verkehrs-leistungen neu ausgeschrieben und an das private Unternehmen GR Omnibus vergeben, das die Li-nien seit dem 1. Januar 2016 unter dem Markennamen Filderexpress betreibt.In Ostfildern gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkreal-schule, eine Förderschule sowie Grundschulen in allen Stadtteilen. Mit der GARP hat ein großes über-betriebliches Ausbildungszentrum seinen Stammsitz in Ruit. Der Sitz der Technischen Akademie Ess-lingen ist in Nellingen. Sonstiges: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
