Kaufpreis 269.000 €
13086 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin. Berlin Weißensee ist ein lebendiger Stadtteil im Nordosten Berlins, der für seine Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und grünen Oasen bekannt ist. Gelegen im Bezirk Pankow, erstreckt sich Weißensee über eine Fläche von etwa 7 Quadratkilometern und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine interessante Umgebung.Der Stadtteil wird im Westen durch den Prenzlauer Berg, im Süden durch Pankow und im Norden durch den Weißensee begrenzt, der dem Stadtteil seinen Namen gibt. Weißensee ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was es einfach macht, andere Teile Berlins zu erreichen.Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnkomplexen und grünen Straßenzügen aus. Der historische Stadtkern von Weißensee bietet eine Fülle von Gebäuden im Jugendstil und Gründerzeitstil, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen.Eine der markantesten Sehenswürdigkeiten ist der Weißensee, ein malerischer See, der im Sommer zum Spazierengehen, Picknicken und Bootfahren einlädt. An seinen Ufern befinden sich weitläufige Grünflächen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.Kulturell hat Weißensee einiges zu bieten, von kleinen Kunstgalerien über Theater bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Gegend ist auch für ihre kreative Szene bekannt und zieht Künstler, Designer und Kulturschaffende an.Das lebendige Stadtviertel bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Märkten bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften. Die Antonplatz und die Berliner Allee sind bekannte Einkaufsstraßen, auf denen man alles von frischen Lebensmitteln bis zu Mode und Accessoires finden kann.Insgesamt verkörpert Berlin Weißensee eine einladende Mischung aus historischer Pracht, kultureller Aktivität und grünen Rückzugsorten, die es zu einem attraktiven Wohnort und einem interessanten Ort zum Erkunden machen.Die nächste Grundschule (Schule am Hamburger Platz) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Heinz-Brandt-Schule (ISS Berlin-Weißensee)) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Park-Klinik Weißensee) sind es ungefähr 500 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mirbachplatz (Berlin) (circa 150 Meter)Straßenbahn | Behaimstr. (Berlin) (circa 300 Meter)Bahnhof | S Greifswalder Str. (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem guten Buch ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 465,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
