Kaufpreis 169.000 €
26725 Emden
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in Emden-Friesland bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Stadtmitte und zum Hafen. Profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung und genießen Sie die Ruhe einer Siedlungslage. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdige Dusche- Spitzboden ausgebaut- 2 Terrassen- Jalousien- Brennwerttechnik - Eigentumsgrundstück- ruhige Siedlungslage- konventionell, massive Bauweise- 3 Zimmer- ausgebauter Spitzboden- saniert- Elektrik erneuert- neuwertige Kunststofffenster- neuwertige Haus-/ und Nebeneingangstür- Küche mit Einbauküche- saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche- Brennwerttherme aus 2017- 2 Terrassen- Carport Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emden-Friesland!Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Siedlungslage und die hochwertige Ausstattung. Das Eigentumsgrundstück bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Genießen. Die konventionelle, massive Bauweise garantiert Ihnen Stabilität und Langlebigkeit.Auf insgesamt 3 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie wurde saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie neuwertige Kunststofffenster und Türen.Die Brennwerttherme (Eigentum) aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Terrassen und einen Carport für Ihr Fahrzeug. Zu den umfangreichen Sanierungen an und in der Immobilie zählen ebenfalls die erneuerte Elektrik und die Auswahl geschmackvoller Boden-/ und Wandbeläge. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden (als wohnwirtschaftlich nutzbare Nutzfläche ausgebaut), der als praktischer Schlafbereich dient und durch Bodenfester von Dachgeschoss aus einsehbar ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
