Kaufpreis 128.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe. Ausstattung: + BodenbelägeFliesen, Laminat (Wasserabweisend)+ WandbelägePutz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen + BadDusche + Wanne, WC+ HeizungFernwärme+ AusführungMassivhaus+ FensterAlu 2-fach verglast+ Balkon (mit Morgensonne)+ SonstigesAbstellraumKellerraum auf der selben EtageStellplatz in der öffentlichen Tiefgarage - fußläufig erreichbar Objekt: Traumhafte Wohnung in der Stadtmitte Völklingen!Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit etwa 78 Quadratmetern Wohnfläche, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, erfüllt sie höchste Wohnansprüche.Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Blick. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.Das Beste daran? Ein Kellerraum auf derselben Etage ist für zusätzlichen Stauraum leicht erreichbar, und ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang.Die Lage könnte nicht besser sein! Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen oder der Bahnhof. Für Ihr Auto stehen Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung die auch angemietet werden können.Interessant auch für Kapitalanleger : hier sind 550 € - 700 € Kaltmiete zu erzielen.Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in der Stadtmitte von Völklingen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 4.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 14.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 10.89 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
