Kaufpreis 329.000 €
90453 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einzigartige Galeriewohnung mit stilvollem Ambiente, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg-Mühlhof! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Nürnberg-Mühlhof, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung ist in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngebiet gelegen. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung persönlich zu überzeugen! Ausstattung: Der Flur hält ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Gegenstände bereit.Die beiden Fenster im Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet somit puren Komfort.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank der hohen Decke und der großzügigen Fensterfront ein helles und offenes Ambiente bietet.Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick über die Umgebung.Ein Ethanol-Kamin sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende zuhause.Der angrenzende Essbereich verspricht Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten und anregende Gespräche.Die Einbauküche ist modern gehalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen benötigen.Die Galerieebene, die über eine stilvolle Treppe erreichbar ist, ermöglicht Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Sie kann als Arbeitsbereich, Raumicht - oder Entspannungsecke genutzt werden und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Objekt: Die charmante Galeriewohnung, erbaut im Jahr 2000, ist ein Juwel, das durch seine besondere Gestaltung und seine durchdachte Raumaufteilung besticht.Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, bietet sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einem gemütlichen Flair vereint.Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem einladenden Wohngefühl empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,03 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
