Kaufpreis 320.000 €
01640 Coswig
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Große Kreisstadt Coswig liegt im Elbtal und an der sächsischen Weinstraße, ca. 15 km nordwestlich von der Landeshauptstadt Dresden und ca. 8 km östlich der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Durch seine Lage an der Elbe sowie am Moritzburger Wald- und Seengebiet bietet Coswig beste Voraussetzungen für Sport, Freizeit und Erholung. Der ÖPNV (Bus, S-Bahn und Straßenbahn) verbindet Coswig bestens mit seinem Umland. Die Stadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Banken, Behörden, Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort. Der Stadtteil Sörnewitz liegt im Westen der Stadt nahe Meißen. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage aus den 90er Jahren.Man betritt das Haus über eine kleine Terrasse an der Vorderseite. Über 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse, welche in einen gemütlichen Garten hinter dem Haus führt. Über der Terrasse befindet sich ein Balkon, der von einem der 3 Zimmer im 1. Obergeschoss abgeht. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet mit ca. 25 m² ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Das Haus ist vollständig unterkellert mit Garage, Heizungsraum und 2 weiteren Räumen. Einer der Kellerräume ist beheizt und hat einen Zugang zum Garten.Die Bausubstanz befindet sich auf dem Stand des Baujahres. Ca. 2011 wurde der Heizkessel erneuert.Das Objekt ist derzeit vermietet. Sonstiges: Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
