Kaufpreis 499.000 €
76684 Östringen
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Genießen Sie unseren besonderen Service der 3 D Besichtigung, gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage einen Link zu.Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage mit Werkstatt wurde im Jahre 1964 erbaut und befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Östringen.Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen und und hat 2 Zugänge, zur Hauptsztaße hin können Sie noch Stellplätze oder Carports errichten, das Wohnhaus befindet sich i ruhigen Schwannweg. Über den Hof gelangen sie in den gepflegten Eingangsbereich des Hauses,von hieraus erreichen sie das Obergeschoss. Der dahinterliegende Flur im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und verbindet sämtliche Räume im EG. Die 4 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, Büro, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein eigenständiges Esszimmer mit angrenzender Küche, zu der eine kleine, aber feine Speisekammer gehört, die genügend Platz für Lebensmittelvorräte bietet.Zudem verfügt der Essbereich über eine große Terrasse, über welche man in den Garten und zum Hof gelangt. Abgerundet wird dieses Stockwerk mit dem innenliegenden Treppenzugang zu den Kellerräumen, hier sind mehrere Räume mit einem großen Angebot an Stauraum.großzügigen Waschraum sowie den Heizraum, welcher über die gut funktionierende Ölzentralheizung aus dem Jahre 1970 verfügt.Zurück im Eingangsbereich, über die Treppe kommt man von hier in das Obergeschoss, welches über vier Räume sowie ein Familienbad verfügt.Es gibt drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer dieses verfügt über zwei Ankleiden für Sie und ihn.Zudem gelangt man von hieraus auf einen westlich ausgerichteten Balkon, über welchen man sein Grundstück überblicken kann. Der große Hof mit Garage und Werkstattbietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. .Auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten können Sie sich ausgzeichnet vom Alltag erholen. Lagebeschreibung: In sehr zentraler Lage von Östringen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen gibt es im Ort.Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Östringen.Umliegende Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, dadurch sind auch die umliegenden Gemeinden wie Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar. Ausstattung: Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert.Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken mit insgesamt 867m².In einem separaten Nebengebäude sind Werkstatt und Garage.Parkplätze auf dem hinteren Grundstücksteil mit Zufahrt von der Hauptstraße oder Carports wären denkbar. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,50 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis Käuferprovision nach notariellem Kaufvertrag
