Kaufpreis 650.000 €
84032 Altdorf
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus in schöner Wohnlage von Altdorf. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus sind Sie zum Beispiel in wenigen Minuten am Hauptbahnhof in Landshut. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die A92. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 28 Minuten.Altdorf bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Wald sowie der nahe gelegene See bieten viele Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Stadt Landshut. Hier können Sie das Landleben genießen und sind dennoch schnell in der Stadt. Ausstattung: - 7 Zimmer - großzügiger Garten- Terrasse und Balkon - Parkettböden- Einbauküche im EG und DG- Gäste Wc's- Keller- Partyraum im Kellergeschoss Objekt: Diese geräumige Immobilie in Altdorf, im Landkreis Landshut, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnung ca. 77 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WC´s zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Keller, zwei Garagen, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss. Ein Highlight ist der Partyraum im Keller, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Mit einer Grundstücksfläche von 691 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sonstiges: Prospekthaftungshinweis:Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
