Kaufpreis 850.000 €
15834 Rangsdorf
Zimmer 10
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 10
Größe: 190 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem kleinen Wohngebiet in der Gemeinde Rangsdorf, südlich von Berlin. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Es ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die von der Hauptstraße abzweigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den Bewohnern des Viertels eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist die Autobahn A10 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte ermöglicht.Insgesamt ist es eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Groß Machnow, Str. der Einheit (circa 350 Meter) Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage von Rangsdorf. Auf dem ca. 20.000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, ein Pool, ein Nebenhaus, eine große Pferdearena, eine Doppelgarage und Stellplätze im Freien.Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Der Pool lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein.Das Haus wurde im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand. Unter anderem wurden 2001 die Fenster saniert. Ein Modernisierungsstau ist vorhanden.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 190 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit einfacher Ausstattung. Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Handtuchwärmer und das erste Obergeschoss über ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Naturstein, Auslegware und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
