Kaufpreis 544.000 €
71032 Böblingen
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 544.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Böblingen, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und alles, was das tägliche Leben angenehm macht.Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Kindergärten und Schulen. vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino. Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler. Historischer Marktplatz. Internationales kulinarisches Angebot. Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum. Hervorragende ärztliche Versorgung. Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto. Ein guter und starker Arbeitsmarkt. Nach wie vor gehört der Standort zu den wirtschaftlich stärksten Regionen.Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen diese Vielfalt zu nutzen. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet. Die bevorzugte Lage garantiert für Sie hohe Wohnqualität. Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und mit viel Liebe zum Detail sorgfältig renoviert wurde. Diese zeitlose Immobilie bietet nicht nur Geschichte, sondern auch modernen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Familie. Ausstattung: Besonderheiten des Anwesens:Liebevoll renoviert: Das Haus wurde sorgfältig renoviert, um den Charme seines Ursprungs zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort zu bieten. Hier treffen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie aufeinander.Großzügiger Wohnbereich: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der eine großzügige Küche, einen Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Der ideale Ort für gesellige Abende und Familientreffen.Perfekte Ausstattung: Die Immobilie verfügt über drei Garagen und einen Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Historischer Gewölbekeller: Der voll unterkellerte Raum beeindruckt mit einem Gewölbekeller, der nicht nur für Weinliebhaber ein Highlight ist.Privatsphäre im Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.Vielseitiges Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres WC, ideal für Gästezimmer, Büro oder zusätzlichen Wohnraum. Sonstiges: Erleben Sie den Mix aus Historie und modernem Wohnkomfort in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente begeistern. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
