Kaufpreis 649.000 €
71034 Böblingen
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Böblingen-Dagersheim, einem beliebten Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die Natur in unmittelbarer Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Kindergärten und Schulen. vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino. Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler. Historischer Marktplatz. Internationales kulinarisches Angebot. Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum. Hervorragende ärztliche Versorgung. Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto. Ein guter und starker Arbeitsmarkt. Nach wie vor gehört der Standort zu den wirtschaftlich stärksten Regionen. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Flachdachbungalow aus dem Jahr 1972, der mit seinem zeitlosen Charme und seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 149m² auf einer Ebene begeistert. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows führt. Ein Gäste-WC steht bereit, um Ihren Besuchern Komfort zu bieten. Die offene Küche lädt mit ihrer freundlichen Atmosphäre und funktionalen Ausstattung zum Kochen und Genießen ein. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich, der perfekt in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Ein einladender Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Note. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie bequem auf die sonnige Süd/West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der mit seinen grünen Oasen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Der Zugang zur Garage komplettieren das Erdgeschoss und bieten praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.Die Treppe führt Sie hinab in das Untergeschoss, das vollständig unterkellert ist und somit eine Fülle von Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyaktivitäten bietet. Hier erwarten Sie ein großzügiger Kellerraum sowie ein praktischer Vorratsraum, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Der Heiz- und Waschraum sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein weiteres Highlight sind die beiden Hobbyräume mit separatem Zugang und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort für Ihre Hobbys. Ausstattung: Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme. Die baujahrtypische Ausstattung des Bungalows besticht durch ihre solide Verarbeitung und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Sonstiges: Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Flachdachbungalow mit seinem vielseitigen Raumangebot und seinem attraktiven Raumangebot verzaubern.Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
