Warmmiete 665 €
04315 Leipzig
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Warmmiete: 665 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 445 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: LEIPZIG - NEUSTADT-NEUSCHÖNEFELD * GROSSZÜGIGES APARTMENT * GUT GESCHNITTEN * ZENTRUMSNAH Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt auf der Hermann-Liebmann-Straße bzw. der Eisenbahnstraße. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino etc. sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn erreichbar.Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG rechts Ausstattung: frisch renoviertes Apartment mit:* Eingangsbereich/Flur* großer sonniger Wohn-/Schlafraum* separate Küche (ohne EBK)* Tageslichtbad mit Wanne* Laminatboden bzw. Fliesenböden* neue Innentüren, weiß* hauseigene SAT-TV-Anlage (in NK enthalten)* Waschmaschinenanschluss im Bad* Abstellraum im Kellergeschoss Objekt: ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 19.05.2021- gültig bis: 19.05.2031- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Baujahr: 1876---------------Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besitzt rückseitig keine Balkone. Das Hinterhaus wird als Bürogebäude genutzt. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit direkter Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 445,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
