Warmmiete 2.250 €
35305 Grünberg
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Warmmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung: Zur Vermietung steht eine luxuriöse und stilvolle Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus, dessen Architektur dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und Anziehungskraft verleiht. Die Wohnung (behindertengerecht) verfügt über ein großräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und großer Küche und liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in Grünberg (Ortsteil Ziegelberg). Die Innenarchitektur des großzügigen Wohnzimmers mit Marmorfußboden besticht durch seine einzigartige Eleganz und verbindet den großzügigen Essbereich mit dem gemütlichen Wohnbereich und einer Kaminecke mit Bibliothek. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster sowie über eine Fensterfront mit Schiebetür zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum parkartig angelegten und sehr weitläufigen Garten mit Teich, Wasserlauf, Gartenlaube und altem Baumbestand, der ebenso zum gemütlichen Grillen einlädt wie auch zum Relaxen beim Gesang der Vögel und dem Summen von Biene und Hummel.Das Badezimmer mit Marmorfußboden und Granit- und Marmorapplikationen an den Wänden verfügt neben seiner barrierefreien Dusche über eine Badewanne, Doppelwaschtisch mit Granitplatte sowie viel Stauraum für Badutensilien und Handtücher. Darüber hinaus gibt es ein schmuckes Gäste-WC. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, elektrische Rolladen, dimmbare Beleuchtungstechnik mit Lichtszenen und Zentralfunktionen, Alarmanlage, eine zentrale Regenwassernutzungsanlage für WC-Spülung, SAT-Anlage sowie Glasfaseranschluss.Das Mobiliar, das der vollständig aus Eibeholz ausgeschreinerten Wohnung ihr unverwechselbares Flair von Eleganz und Gemütlichkeit verleiht, bietet außerordentlich viel Platz für das Verstauen von Gegenständen des täglichen Gebrauchs. Gleiches gilt für die in schlichtem Weiß gehaltenen Schränke der großzügigen Küche. Das Aufstellen von eigenen Möbeln ist in dieser Wohnung (mit Ausnahme von Hauswirtschaftsraum und Büro) nicht möglich. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Grünberg. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bushaltestelle in unmittelbarerer Nähe zur Wohnung gegeben. Nach Norden Ausblick auf umgebende Landschaft. Raumaufteilung: Zur Vermietung steht eine luxuriöse und stilvolle Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus, dessen Architektur dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und Anziehungskraft verleiht. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in Grünberg (Ortsteil Ziegelberg).Die lichtdurchflutete Wohnung (behindertengerecht) mit Balkon verfügt über ein großräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine großer Küche. Die Innenarchitektur des großzügigen Wohnzimmers mit Marmorfußboden besticht durch seine einzigartige Eleganz. Im parkartig angelegten Garten mit altem Baumbestand, Teich und Wasserlauf kann man die Seele baumeln lassen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
