Kaufpreis 205.000 €
53175 Bonn
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Lage: Das charmante Dreifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage an der Kennedyallee 60 in Bonn. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Wohnqualität und die gute Anbindung an das städtische Leben aus.Die Kennedyallee ist bekannt für ihre ruhige und dennoch gut gelegene Wohngegend. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Die unmittelbare Nähe zum malerischen Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinaue bietet zudem Raum für Erholung und Entspannung.Die Kennedyallee genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A565 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen KölnBonn.Insgesamt präsentiert sich die Kennedyallee 60 als attraktive Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Bonn und bietet sowohl eine erstklassige Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Ausstattung: - Gaszentralheizung- Massive Bauweise Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt.Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 515,00 Euro. Hierbei handelt es sich um das voraussichtliche Hausgeld da es keine bisherige Aufteilung des Objektes gab. Eine Instandhaltungsrücklage ist hier mit 68,00 Euro enthalten.Hervorzuheben ist die außerordentlich gute Lage nahe der Rheinaue. Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Die Maße müssen vor Ort überprüft werden. Insbesondere bei einer Küchenplanung. Es kann Abweichungen geben. Daher können wir hierzu keine Haftung übernehmen und schließen diese auch aus. Dieses Angebot ist freibleibend undunverbindlich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
