Kaufpreis 285.000 €
96450 Coburg
Zimmer 6
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 6
Größe: 118 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in einem guten Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Heimwerker- und Elektrofachmarkt befinden sich in direkter Nähe.Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die B4 und die A 73 schnellstens erreicht. Ausstattung: - Gaszentralheizung 2017- Dach 2017 erneuert inkl. Dachfenster und Schornstein- Fassade mit Wärmedämmung 2017- Zählerschrank 2018- Bad mit Fenster- Terrasse- Balkon- Garten- Garage Objekt: Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen!Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt. 2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht.Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier.Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Windfang, von hier gelangen Sie zum Gäste-WC. Über den Hauptflur mit zentralem Treppenhaus gelangen Sie in die Küche und zum großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Auch ein kleiner Abstellraum findet sich im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und drei Räume, die flexibel genutzt werden können. Das ursprüngliche Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Vom Balkon haben Sie einen tollen Vesteblick!Weiter geht es nach oben in das Dachgeschoss, hier findet sich zwei weiter Schlafzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller hat einen eigenen Ausgang zum Garten. Hier können Sie also Ihre Gartengeräte und Terrassenmöbel gut lagern.Eine Garage ist gehört zum Reihenhaus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 Provision: 3,57Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
