Kaufpreis 249.000 €
84524 Neuötting
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einkaufen:Rewe Supermarkt in nur 211 m EntfernungEdeka Supermarkt in 721 mZwei Filialen des Norma Supermarkts in 834 m und 851 mAsia Market Chopstick, ein spezialisiertes Geschäft, ist 1,3 km entfernt.Bildung:Kindergarten St. Nikolaus (106 m)Kindergarten St. Franziskus (160 m)Pestalozzischule (185 m)Sonderpädagogischer Bereich der Pestalozzischule (236 m)Berufsfachschule für Ergotherapie in Neuötting (312 m)Gastronomie:Mythai Restaurant (171 m)Klostergarten Restaurant (203 m & 205 m)City Bar (216 m)Café Bachmeier (249 m)Gesundheit:Zahnärzte Dr. Eisenschink & Dr. Stieglbauer (50 m)Allgemeinarzt Dr. med. Döllein (198 m)Zahnarzt Dr. dent. Christina Welscher (213 m)Kinderarzt Dr. Grombach (216 m)Zahnarzt Dr. med. dent. Irmgard Hölzlwimmer (218 m)Freizeit:Einen Park nur 70 m entferntVier Spielplätze in einem Radius von 200 m (102 m, 161 m, 196 m & 197 m) Objekt: Dieses beeindruckende historische Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, sich den Traum eines Wohnsitzes mit Geschichte und Charakter zu erfüllen. Das ca. 1800 oder älter erbaute Haus bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche großzügigen Raum, der nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Das Objekt braucht eine umfangreiche Sanierung, was es zu einer perfekten Leinwand für all Ihre architektonischen und designorientierten Visionen macht. 2013 wurden wichtige Modernisierungsarbeiten, wie die Erneuerung von Heizung und Wasserleitungen, vorgenommen.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste anbietet oder als Mieteinnahmequelle genutzt werden kann. Der dazugehörige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab.Hinsichtlich der Parkmöglichkeiten profitieren Sie von einer Tiefgarage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.Energieausweis in Bearbeitung, wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.Auf einen Blick:Baujahr: Ca. 1800 oder älter - Ein Stück Geschichte zum Anfassen!Wohnfläche: Großzügige ca. 150 qm - Platz für Ihre Visionen.Grundstücksfläche: Ca. 210 qm - Inklusive eines idyllischen Gartens.Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste oder zur Vermietung.Modernisierungen: Heizung und Wasserleitung wurden 2014 erneuertParkmöglichkeiten: Tiefgarage in der unmittelbaren Nähe - Komfort trifft auf Altstadtflair. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen
