Warmmiete 1.510 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Warmmiete: 1.510 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Diese Neubau-Mietwohnung liegt überaus zentral. Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil.Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können. Ausstattung: Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungWaschmaschinenanschluss im KellerAbstellkammer BalkonVinylböden, Fliesen3fach-verglaste SchallschutzfensterGlasfaseranschlussVorbereitung für eine Ladestation für Elektroauto auf dem eigenen TG-StellplatzFreiflächenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung im Erstbezug verspricht modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität. Gelegen in einer überschaubaren Wohnanlage erfüllt sie alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen.Der offene Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Alle Schlafzimmer sind durchdacht geschnitten und bieten genug Raum für individuelle Gestaltung.Das moderne Badezimmer ist mit geschmackvollen, in grau gehaltenen Fliesen, und einer großen Dusche ausgestattet.Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter ohne störende Heizkörper. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.Der sonnige Balkon ist der ideale Ort um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz zur Verfügung.Achtung: Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz ist bereits eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos eingebaut. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Wohlfühlen ist hier garantiert! Sonstiges: Der Mietpreis für den TG-Stellplatz beträgt 60,00 €.Der Mietpreis für den Freiflächenstellplatz beträgt 20,00 €.Hinweis: Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
