Kaufpreis 549.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das traumhafte Appartement bietet eine seltene Gelegenheit in Travemünde eine TOP 1A Adresslage in der ersten Reihe mit unverbaubarem Panorama-Meerblick zu erwerben.Es liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Appartement ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der seeseitige, großzügige Balkon verfügt über einen grandiosen Meer-Weitblick, optimal um die großen Fähren, Frachter, Segler und Yachten zu beobachten - ein besonderes Highlight zur Travemünder-Woche! Auf dem rückseitigen Balkon nach Westen mit Blick ins Grüne, genießt man windgeschützt jeden Sonnenstrahl bis zum Abend.Die Wohnräume sind hell, großzügig und modern-offen gestaltet mit sehr großen Panoramafenstern. Das Appartement ist in 2014 komplett saniert worden, wobei auch die Elektrizität vollständig erneuert wurde. Zusätzlich wurde auf barrierefreies Wohnen wertgelegt, beispielsweise geräumige Badezimmer mit Walk-in-Duschen etc.Der Wohn- und Essbereich ist zu einem großzügigen, offenen Raum zusammengelegt. Die hochwertige, moderne, offene Einbauküche in hellen Farben mit Arbeitsflächen in komforthöhe und Markengeräten bietet für Hobby- und Profiköche ideale Bedingungen. Nach hinten zum Garten ausgerichtet liegt das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Etagenbett, bietet es Schlafmöglichkeiten für 4 Personen. Das Zimmer führt auf den großzügigen, rückseitigen Balkon, der ins Grüne zeigt. Ausstattung: * reine Wohnfläche 57m²* zwei Panorama-Balkone mit zzgl. 14 qm Nutzfläche (1x Ostseeblick/ 1x Gartenblick nach Westen)* Fahrstuhl * elektrische Markisen* elektrische Außenjalousie im Schlafzimmer* moderne, helle, offene Einbauküche mit Markengeräten* Badezimmer mit Walk-in-Dusche* dimmbare Deckenstrahler* Glasfaserkabel mit hoher Datenleistung* Keller Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in 1A-Adresslage in einer der gefragtesten Wohnlagen von Travemünde, direkt in der ersten Reihe zur Ostsee. Der feine Sandstrand, die Promenade, der Hafen, das pittoreske Stadtzentrum, sowie das Brodtener Steilufer sind fußläufig erreichbar. Der traditionsreiche Travemünder Golfclub liegt nur 700m vom Appartement entfernt. Travemünde ist als Naherholungsgebiet für Lübecker und Hamburger hoch attraktiv. Die Stadt investiert umfangreich in seine Infrastruktur und seinen Freizeitwert. Dabei wird die Balance zwischen traditionsreichem Ostseeheilbad und modernem, luxuriösen Erholungsgebiet bewahrt. *BESONDERHEIT*: Aufgrund der exklusiven Lage und des beliebten Kurorts Travemünde bietet sich das Objekt auch ideal als Ferienwohnung zur Vermietung an. Insbesondere der schöne Meerblick und die Nähe zum Strand sind ein Garant für eine nachhaltige Nachfrage. INFO: Tausch-Objekt vorhanden?: Eine Immobilie zum Tausch in Hamburg mit Ausgleichszahlung ist möglich. Schicken Sie uns gerne Informationen zu dem potentiellen Tauschobjekt zu. Provision: Courtagefrei
