Kaufpreis 595.000 €
90542 Eckental
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das sonnige Grundstück liegt in einem sehr begehrten und ruhigen Wohngebiet in Eckental-OT Eckenhaid. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium, aber auch alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind im direkten Umfeld vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss - Dachgeschoss- Außenwand 36,5 cm Ziegelmauerwerk, porosierte Hochlochziegel Lamda 0.09 - Innenwände - HLZ - Wandstärke gemäß Planung und Statik Fenster EG, DG - Kunststofffenster - Marke WERU, 3-fach Verglasung, - außen anthrazit - innen weiß - BT Fenstertüren im DG mit feststehendem Unterteil (Sicherheitsglas) Rollläden - Raffstores Marke Warema an allen Fenstern im EG außer WC und Technik - Rollos an allen Fenstern im DG sowie WC und Technik - alle Raffstores elektrisch bedienbar Außenputz - 2-lagiger Außenputz - weiß - Haussockel bekommt farbigen wasserabweisenden Anstrich Haustüre - Moderne Aluminium-Haustüre Marke WERU mit Edelstahlgriff - nach Mustervorlagen Treppenanlage von EG ins DG - moderne Stahltreppe mit Stufen Massivbuche stabverleimt - inkl. modernem Geländer Heizungsanlage - Luftwärmepumpe Alpha - Inno TEC - inkl. aller Elektroanschlüsse, Absperr- und Regelarmaturen der LWP Fußbodenheizung in allen Räumen EG und DG - inkl. Thermostate im Schalterprogramm - alle Räume einzeln steuerbar Netzwerk - Homeway Anschlüsse in jedem Wohnraum - Starkstromanschluss für E-Auto Vorbereitung für Photovoltaikanlage Objekt: Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit großer Dachgaube in Massivbauweise großzügig gebaut in außergewöhnlicher Architektur! Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig - HEUTE KAUFEN UND IN ZWEI BIS DREI MONATEN einziehen!Individuell auf Sie abgestimmt in ruhiger und begehrter Wohnlage! Damit Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen schaffen können, sind folgende Arbeiten von Ihnen zu Entscheiden und exklusiv zu beauftragen oder selbst durchzuführen: Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen.Sie möchten lieber das Sorglos-Paket? Kein Problem, Sie können die Immobilie auch inklusive Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung und Innentüren erwerben!Es gibt somit zwei verschiedene Kaufpreismodelle, je nachdem wie viel Sie individuell mitgestalten oder in Eigenleistung erbringen möchten!Wie genau diese aussehen und welche Unterschiede möglich sind entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Expose!Die Ausstattung beinhaltet bereits viele Extras wie z.B.: Außenmauerwerk in massiver Ziegelbauweise mit 36.5 cm, Kunststofffenster Marke WERU , 3-fach Verglasung, außen anthrazit innen weiß, elektrische Raffstores (Jalousien) Marke Warema an allen Fenstern in Kochen, Essen und Wohnen, an allen anderen Fenstern wie z. B. Schlafräumen kommen Rolläden zur Ausführung. Moderne Aluminium-Haustüre Marke WERU in verschiedenen Farben zur Auswahl. Hochwertige Harfentreppe mit modernem Geländer.Leistungsfähige Luftwärmepumpe Marke Alpha Innotec. Fußbodenheizung in allen Räumen des EG und DG (einzeln steuerbar). Großzügige Ausstattung an Steckdosen und Homewaydosen in jedem Wohnraum. Starkstromanschluss für E-Autos. Große bodentiefe Fensterflächen in allen Räumen des Hauses ......und vieles mehr Der Bauträger baut für Sie in hochwertiger Qualität mit renommierten und langjährigen Handwerkern aus der Region. Somit ist die Qualität und der Werterhalt Ihrer Immobilie gesichert.Im Kaufpreis inklusive sind sämtliche Baunebenkosten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
