Kaufpreis 799.500 €
80807 München
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 799.500 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Durch Sanierung vieler Wohnanlagen und Neubau moderner Wohnungen verwischen sich in jüngerer Zeit die Unterschiede zum benachbarten nördlichen Schwabing. Seit der Verkehr auf dem stark befahrenen Petuelring durch die Eröffnung des Petueltunnels unterirdisch geführt wird, sind Schwabing und Milbertshofen durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. U2 in unmittelbarer NäheAuszüge aus Wikipedia Ausstattung: Einbauküche Balkon Süd WestBad mit Fensteroffener WohnbereichParkettbodenRuhige Lage am KorbiniansplatzTG Einzelstellplatz Objekt: In attraktiver und zentraler Lage von München erwartet Sie diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 89 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC und ein Flur. Der offene Grundriss sowie die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen.Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese verfügt über moderne Geräte und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und in den Bädern wurden zeitlose Fliesen verlegt.Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Barrierefreiheit sowie der vorhandene Aufzug im Haus. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, welcher für 30.000 € zusätzlich erworben werden kann.Das monatliche Hausgeld beträgt 320 € und beinhaltet die Kosten für die Hausverwaltung, den Hausmeister, die Müllentsorgung, die Gebäudeversicherung und die Instandhaltungsrücklage.Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Straße, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist ebenfalls schnell und bequem erreichbar.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, welche für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohngefühl in bester Lage von München. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 28.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.92, Distanz zum Bus: 0.39 Provision: 3,57
