Kaufpreis 845.000 €
64367 Mühltal
Zimmer 6
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 6
Größe: 218 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mühltal / Nieder-RamstadtMühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her. Objekt: +++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung +++ Merkmale: Erdgeschoss:+ Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten+ offene Küche+ Schlafzimmer+ Ankleide+ Büro / Gast+ großes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC+ Gäste-WC+ Flur / GarderobeGartengeschoss:+ Einliegerwohnung mit 3 Räumen: Wohnzimmer inkl. neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, tagesbelichtetes Duschbad+ Hauswirtschaftsraum+ Sauna+ Ruheraum mit Dusche und Gartenzugang+ Heizungsraum+ Abstellraum / Vorräte+ großzügige Deckenhöheweitere Ausstattungsmerkmale:+ Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung+ Kunststofffenster+ elektrische Rollläden+ Vollwärmeschutz+ Carport+ weitere Stellplätze+ Baujahr 2005+ zwei abgeschlossene Einheiten+ ruhige Lage in Sackgasse+ frei, Übernahme nach Absprache+ Topp-Zustand+ kurze Wege zum Einkauf und ÖPNV Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
