Kaufpreis 949.000 €
84434 Kirchberg
Zimmer 4
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 4
Größe: 176 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Kirchberg liegt im hügeligen und waldreichen Erdinger Holzland und verteilt sich aufinsgesamt 24 Ortsteile, zu denen rund 1100 Einwohner gehören.Der Ortsteil Baustarring besticht durch sein ländliches Ortsbild, das durch einige Neubauten einenmodernen Charme erhält.Das Gemeindegebiet verfügt über eine Grundschule sowie einen Naturkindergarten. WeiterführendeSchulen befinden sich in Taufkirchen/ Vils bzw. Dorfen. Zahlreiche Vereine sorgen für ausreichendeMöglichkeiten die Freizeit zu gestalten.Weitere Informationen zur Verkehrsinfrastruktur:- ca. 12 Autominuten nach Taufkirchen/ Vils- ca. 18 Autominuten nach Moosburg a. d. Isar- ca. 25 Autominuten nach Erding- Linienbusanbindung Nr. 561 zum Bahnhof Erding bzw. nachWartenberg Ausstattung: +++ anspruchsvolle Einbauküche von Nolte mit Geräten der Marke Siemens+++ behaglicher, offener Panorama-Kamin (13KW)+++ hochwertige Laminat- und Fliesenböden+++ moderne Deckenspots+++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Hobbyraum+++ elektrische Rollläden im Erdgeschoss+++ extravagante Gestaltung des Gäste-WCs sowie des Bades+++ großzügige Ankleide optional als Kinderzimmer/ Büro nutzbar+++ moderne Haustechnik+++ cleverer Hauswirtschaftsraum+++ geringer Energiebedarf durch zeitgemäße Bauweise und modere Haustechnik+++ neue Erdwärme-Heizanlage BJ 2022+++ Photovoltaikanlage wird angebracht+++ Kleintierschutz (ganzes Gebäude)+++ riesige 140 m2 große Terrasse, davon rund 33,5m2 überdacht(Wohnflächenanteil:16,75m2)!!! Die westlich angrenzende Grünfläche dient als Naturausgleichsfläche und darf somit nicht bebaut werden !!! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
