Kaufpreis 250.000 €
14974 Ludwigsfelde
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im GrünenSie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort - Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola - Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und FreizeitangebotSie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle. Objektbeschreibung: Der Grundriss spricht für sich - der Kaufpreis auch. Die smarte Raumaufteilung bringt Rückzug, Komfort und Verstaumöglichkeit auf knapp 53 m² Wohnfläche perfekt unter. Als besonders raffiniert erweist sich das zweifach begehbare Schlafzimmer mit praktischen Schiebetüren. Für alle Investment-Interessierten lohnt sich das Durchrechnen - bei der zu erwartenden Mietpreisentwicklung sind Renditen über 3% möglich - wir beraten Sie gern!Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung: + Eigentumswohnung im Neubauprojekt LUDWIG QUARTIER+ 2 Zimmer+ 1 Schlafzimmer+ 1 Duschbad+ Offener Wohn- & Essbereich+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung + Fertigstellung vsl. Ende 2024 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Übernahme Erwerbsnebenkosten: Limitierte Aktion: Der Verkäufer übernimmt für Sie bei einer Reservierung/Beurkundung bis Ende April die Kosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbssteuer (ca. 8%).Unsere Finanzierungsexperten der E&V Finance zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Perspektiven für eine Immobilienfinanzierung auf. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Provision: Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
