Kaufpreis 169.000 €
46354 Südlohn
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern der kleinen Gemeinde Südlohn-Oeding in zentraler Lage inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Des Weiteren verteilen sich mehrere Sportvereine auf dem Gemeindegebiet und offenbaren ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten im Fußball, Tennis, Reiten und dem Breitensport. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Attraktiv ist die Lage von Südlohn an der Grenze zu den Niederlanden - insbesondere das beliebte Einkaufsstädtchen Winterswijk ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Außerdem hervorzuheben ist die traumhafte Landschaft des westlichen Münsterlandes mit seinem kilometerlangen Wander- und Radwegenetz. Verkehrstechnisch ist Südlohn über die L572 sowie die Bundesstraßen B70 und B525 mit seinen Nachbargemeinden verbunden. Weiterhin besteht ein gut erreichbarer Anschluss an die Autobahn A31 in ca. 10 Kilometern Entfernung. Ausstattung: - Personenaufzug- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche- Terrasse- PKW-Außenstellplatz Objekt: Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der moderne Grundriss der Wohnung mit einer offenen Raumgestaltung und überaus guten Lichtverhältnissen. Des Weiteren sind der Immobilie per Sondernutzungsrecht eine Terrasse seitlich des Hauses sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeteilt.Vom Eingangsbereich des Gebäudes ist die zu veräußernde Eigentumswohnung direkt auf der rechten Seite des Treppenhauses erreichbar. Vom Wohnungseingang führt eine kleine Diele unmittelbar in das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Koch- und Essbereich sowie einem Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse. Idealerweise grenzen an den Kochbereich ein funktioneller Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum zur Vorratshaltung. Weiterhin ist vom Wohnzimmer das seniorengerechte Tageslichtbad begehbar, das als Durchgangsraum angelegt wurde und in das ruhig gelegene Schlafzimmer führt.Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bilden ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung als Kellerersatz sowie ein PKW-Außenstellplatz unmittelbar am Haus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
