Kaufpreis 690.000 €
52382 Niederzier
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen. Das Haus besticht durch seine offene Galerie und viel Licht mit großem Galeriefenster. Es hat zwei Vollgeschosse. Mit einer Grundstücksgröße von 672 qm ist genug Platz für eine große Terrasse und für einen großen Garten mit herrlichem Blick in die Natur. Lagebeschreibung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhig gelegenen Spielstraße. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, das in nächster Nähe Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, - ob Natur oder Bowling-, sowie Apotheken und Fitnessstudios bietet. Und wenn es doch ruhiger werden soll, kann man mit einem Spaziergang oder einer Radtour an der Rur seine Energiereserven auftanken.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Autobahnanschlüsse, Bus oder Rurtalbahn. Alles ist schnell zu erreichen. Raumaufteilung: Neben der offenen Galerie befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 18 qm große und geräumige Küche. Von der Küche aus gelangt man in die Garage/Heizungsraum, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Der nächste große Raum, der nach der Küche im Erdgeschoss folgt, ist der ca. 42 qm große Wohn- und Essbereich. Des Weiteren finden sie im Erdgeschoss ein Gäste - WC und einen Waschraum sowie von da aus einen Durchgang zur großen Garage. Diese Garage hat an beiden Seiten Tore, sodass eine Durchfahrt in den Garten möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleideraum. Eine ausziehbare Treppe führt zum Dachboden, der einem viele Staumöglichkeiten bietet. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. nach 17 UhrWochenende grundsätzlich möglichAlle Termine nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
