Kaufpreis 189.500 €
99428 Weimar
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 189.500 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Tröbsdorf ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Weimar in Thüringen und liegt westlich der Kernstadt Weimar an der Bahntrasse Weimar-Erfurt. Die Bundesstraße 7 tangiert den Ort östlich und südlich.Historie:Tröbsdorf, am westlichen Stadtrand zwischen der B 7 nach Erfurt und der Bahnstrecke Erfurt-Weimar gelegen, wurde 874 erstmals als "Trebunestorph" genannt. Ein Ortsname mit slawischem Ursprung. Die Kirche ist seit 1251 nachweisbar. Sie wurde im 16. und 18. Jahrhundert umgebaut. Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts setzte mit der Gründung der Dorfschmiede und der Ansiedlung von Bahnarbeitern die allmähliche Erweiterung der kleinen Ortschaft ein. In den 1930er Jahren ergänzte eine Gagfah-Doppelhaussiedlung am südöstlichen Ortsrand das Kerndorf, die nach dem Krieg den Namen "Max-Greil-Siedlung" erhielt. Seit 1962 verbindet eine Stadtbuslinie Tröbsdorf mit Weimar. Bereits vor 1989 sah die damalige Gemeindeverwaltung eine Ausdehnung der gewerblichen Ansiedlung vor. Von 1992 bis 1993 erfolgte die Erschließung und Vermarktung des Gewerbegebietes "Über der Nonnenwiese". Mehrere neue Wohngebiete, vornehmlich mit Eigenheimen, entstanden seit 1978 und die Einwohnerzahl wuchs auf 1.238. Durch die Gebietsreform 1994 wurde Tröbsdorf Ortsteil von Weimar. Sehenswertes: Kanzel, Orgel und Vortragekreuz aus dem 18. Jahrhundert, Brunnenstube vom Anfang des 18. Jahrhunderts. Ausstattung: Das Wochenendhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Etagen:ERDGESCHOSS:Vom Haupteingang gelangt man in den Flur, von dort aus in die Küche, ins Bad, zum WC und ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese verbleibt im Haus. Das Wohnzimmer zeichnet sich mit einem Blick in den Garten aus, da die gesamte Breite des Hauses mit einer Fensterfront versehen ist, zudem hat man einen großzügigen Ausgang auf die Terrasse.Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins OBERGESCHOSS:Das Obergeschoss verfügt über abgeteilte, jedoch offene Nischen, die als Schlafzimmer, Wohn- Arbeitszimmer genutzt werden. Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick ins weitläufige Grüne.Neben einer abgeschlossenen Zufahrt zum Grundstück sind ein Holzschuppen sowie Holzschober vorhanden.Erschlossen ist das Objekt mit Strom (einschließlich Nachtstrom). Das Grundstück verfügt über einen eigenen Hausbrunnen und zusätzlich einer Regenwasserzisterne. Weiterhin über eine Klärgrube.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen öffentlichen Weg (Sackgasse) und wird nur von den Anwohnern benutzt. Objekt: Gemütliches Wochenendhaus in einer grünen Oase zu verkaufen - Ihr persönliches Paradies der Ruhe und ErholungWillkommen in Ihrer eigenen Wohlfühloase im Grünen! Dieses bezaubernde Gartengrundstück mit einem charmanten Wochenendhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.Beschreibung:Großzügiges Grundstück für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Platz für blühende Gärten, Obst- und Gemüsegärten oder einfach nur zum Entspannen.Gemütliches Wochenendhaus mit einladender Atmosphäre für gesellige Abende oder private Rückzugsmomente.Lage und Umgebung:Idyllische Umgebung für Ruhe und Erholung.Naturverbundene Aktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren direkt vor der Haustür.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Ideales Rückzugsort für städtische Bewohner oder als Wochenendresidenz.Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tanken Sie neue Energie in Ihrer persönlichen grünen Oase.Kontakt:Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich kennenzulernen.Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohlfühloase im Grünen zu entdecken und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses gemütliche Wochenendhaus und das umgebende Grundstück zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näher zu bringen und Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr persönliches Paradies der Ruhe und Erholung zu finden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 700,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2010, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57
