Kaufpreis 279.000 €
66399 Mandelbachtal
Zimmer 10
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 10
Größe: 246 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Haus von 1899 wurde 1958 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. 1994 wurde eine Wolf Öl Heizung erneuert, die Elektroinstallationen wurden teilweise ausgetauscht, die Fenster teilweise in 2000 erneuert und mit Rollläden versehen.Dieses schöne Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich ein Dusch -bad mit Fenster, eine kleine Kochnische, drei Schlafzimmer, das große Wohn - Esszimmer und ein schöner Balkon.Im OG gibt es weiter ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum , das Wohn- Esszimmer, ein Balkon an der Vorderseite und ein Balkon zur Rückfront, mit Blick über Ommersheim, die große Küche und ein Dusch-Wannenbad mit Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Toilette mit Zugang von außen, ein Vorratsraum und weitere 2 Kellerräume zur freien Gestaltung.Vom Haus führt direkt ein Zugang in eine Garage und in den Garten.Es gibt noch weitere 2 Garagen und ein Gartenhaus, die zum Haus gehören.Zum Haus gehört ein Grundstück von 3003 qm.Dieses eignet sich bestens zur Freizeitgestaltung, als Spielplatz für Kinder oder auch zur Tierhaltung (Ziegen, Schafe usw.) Ein Gutachten für dieses Haus liegt vor und kann gerne eingesehen werden.. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Ausstattung: Die Böden sind teilweise gefliest, mit Teppichboden und Holzböden verlegt. Der Eingangsbereich und die schöne Holztreppe sind in einem tadellosen Zustand.Die Alu und Holz -Iso- Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Alle Bäder sind in keinem zeitgemäßen Zustand.Das Dach ist mit Tonziegel eingedeckt.Die Ölheizung von Wolf hat ca. 6000L- Tanks im Heizraum.Der Keller ist gefliest, teilweise beheizt und in einem sehr sauberen Zustand. Vom großen Garten aus gelangt man direkt an Obstbäume. Eine Internetverbindung mit 100 mbit s ist in Ommersheim gegeben. Lage: Das schöne Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Ommersheim, etwas höher gelegen, was eine schöne Aussicht garantiert. Wunderbare, bevorzugte Lage!Von Ommersheim ist eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen gegeben.Kindergarten ist im Ort vorhanden...Busanbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden... Provision:
