Kaufpreis 439.000 €
26434 Wangerland
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wangerland gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der niedersächsischen Nordsee. Die Weite, der nahezu unberührten Landschaft, und die malerischen Sielorte genießen nicht nur Feriengäste. Auch zum Wohnen ist es ein idyllischer Ort. Zwei Discounter befindet sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie eine weiterführende Schule. Ärzte und Apotheken sowie weitere Schulen sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Freisitz- Ankleide Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik durchziehen das Haus und schaffen eine offene und heimelige Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung nimmt die Kälte und spendet den Füßen wohlige Wärme. Dreifach verglaste Kunststofffenster tragen ebenfalls zum gutem Raumklima bei. Auch energetisch kann sich das KfW- 55-Haus sehen lassen. Der vorliegende Verbrauschs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte: 55 kWh/(m².a) EEK: B. Ein Anschluss für die Ladestation eines E-Fahrzeuges ist bereits installiert, auch ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Sonnenkollektoren sorgen klimaneutral für warmes Wasser. Clevere Ideen wurden zudem in der Einbauküche umgesetzt. Auszüge bieten reichlich Stauraum, moderne Elektrogeräte erleichtern die tägliche Küchenarbeit. Der liebevoll angelegte Garten mit der herrlichen Sonnenterrasse ist Ihr persönliches Naherholungsgebiet mit direktem Strandzugang inklusive. Ein Rasenroboter mit Docking-Station kümmert sich um die Rasenpflege, während Sie sich entspannen. Im hochwertigen Gewächshaus kann auch bei schlechtem Wetter gegärtnert werden. Harke, Gartenschere und Spaten sind im Gerätehaus gut untergebracht. Objekt: Klare Linien, hochwertige Materialien und ein individueller Grundriss machen diesen in Holzständerbauweise errichteten Walmdachbungalow zu einem exklusiven Zuhause mit hohem Freizeitwert. Im Mittelpunkt steht dabei die große Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum überdachten Freisitz. Daneben befindet sich das Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer mit angeschlossenem Bad. Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer wird durch eine feine Ankleide ergänzt. Ein Duschbad befindet sich direkt dahinter. Betreten wird das Haus durch die klassiche Diele. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist unmittelbar von hier zu erreichen. Einen optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet die Garage mit dem angeschlossenen Abstellraum. Hier sind Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge bestens verstaut. Das Tor öffnen Sie ganz bequem mit dem Handsender. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
