Kaufpreis 335.000 €
30926 Seelze
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Seelze Süd mit seinen angeschlossenen Ortsteilen, avanciert zu einem immer beliebteren Wohnort. Durch die optimale Balance zwischen guter Verkehrsanbindung (S-Bahn-Anschluss, Fahrzeit bis Wunstorf 4 Minuten, die A2 ist in direkter Nähe), ruhigem und familienfreundlichem Wohnen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art, gewinnt der Ort immer mehr an Einwohnern. Zudem gibt es ein vielfältig angelegtes Schulangebot. Die nächste Grundschule in Lohnde ist ca. 2 km entfernt.In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Kita sowie eine aktuell im Bau befindliche Grundschule mit Sporthalle.Die weiterführenden Schulen wie z.B. das Schulzentrum in Seelze und das Georg-Büchner-Gymnasium sind gut erreichbar. Der Wald "Lohnder Holz", bietet die Spaziermöglichkeiten am Mittellandkanal und Seitenkanal an. Sowie die Sportstätten in Seelze reichhaltige Vorzüge. Das beliebte Naherholungsgebiet des Steinhuder Meeres sowie die Kulturlandschaft Deister sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Erholung, Wandern, Sport - hier ist vieles möglich!Überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung: Das Haus:- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten- Massive Bauweise- Baujahr: 2013 - Niedrigenergiehaus / wärmeisoliert- Flachdach- Luft-Wärmepumpe- Aufzug im HausDie Wohnung:- 3-Zimmer Eigentumswohnung (2.OG)- Wohnfläche: ca. 94 m²- Balkon mit elektr. Markise- Tageslicht Dusch-/ Wannenbad- Kunststoff Iso-Fenster 2-fach verglast- Teilweise elektrische Außenjalousien, im Schlaf- sowie Gästezimmer manuelle Jalousien- Fußbodenheizung (jeder Raum hat eigenen Heizkreis)- Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im DG zugeordnet mit Strom und Licht- Einbauküche- Böden: Vinyl in Holzoptik in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad- TV: Sat- Hausgeld: 223,-€- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder- Kfz-Stellplatz..Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit sehr guten energetischen Werten? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung?Hier finden Sie eine top gepflegte und großzügige Eigentumswohnung mit guter Aufteilung und gehobener Ausstattung, in einem gepflegten Mehrparteienwohnhaus (Baujahr 2013) von Seelze - Süd.Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend:- ein Kinderzimmer - ein geräumiges Schlafzimmer- ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- eine Küche (inkl. Einbauküche)- ein großes sowie helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon- einen praktischen AbstellraumAlle Zimmer sind gut geschnitten haben eine angenehme Größe.Die Wohnung ist hell und wirkt gemütlich.Ein besonderes Highlight dieses im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses ist der Aufzug.Das Hausgeld beträgt aktuell 223,-€. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
