Kaufpreis 359.000 €
59320 Ennigerloh
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr gepflegten Reihenhauses mit schönem Garten, Garage und Vollkeller. Das Haus, aus dem Jahr 2000, ist mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive ausgebautem Dachboden, sehr gut aufgeteilt.Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 122 m² nach DIN und dem ausgebauten Dachboden.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit direktem Ausgang zum Garten, ist das Herzstück des Hauses.Der geflieste Vollkeller bietet Ihnen erhebliche Vorteile.Direkt am Haus befindet sich die eigene Garage, darüber hinaus stehen Ihnen Anwohner- und Besucherparklätze zur Verfügung.Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2009 .Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin mit Herrn Düpmeier und überzeugen Sie sich von diesem wertbeständigen und soliden Haus in sehr guter Lage. Lage: Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse mit Anwohner- Besucherparklätzen.Diese Wohngegend ist sehr beliebt und bekannt in Ennigerloh.Sie laufen nur wenige Minuten in die Innenstadt oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 4,17 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Es handelt sich um eine paritätische Provisionsverteilung gem. §656c Abs. I BGB. Der Makler ist berechtigt bei Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer mitzuwirken.Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt. Aufteilung: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Provision: 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB.
