Kaufpreis 199.000 €
34593 Knüllwald
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Knüllwald-OT: Gepflegtes Anwesen mit Wohnhaus und Scheune/Stall, 6 ZKB, ca. 140 m² Wfl., 5.580 m² Grdst., ideal für Tierhaltung oder Hobby! Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) Lage: Der ehemalige Bauernhof ist im Ortskern des Knüllwälder Ortsteils Oberbeisheim gelegen. Die waldreiche Gemeinde Knüllwald befindet sich im nordhessischen Bergland und ist eingebettet in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Ärzte, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Autobahnanschluss im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Auch die Mittelzentren Homberg/Efze und Melsungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Vor Ort kann man außerdem direkt auf die Autobahn 7 auf- und abfahren. Ausstattung: Das Haus ist mit Keller, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Einbauküche, Pelletofen und diversen Holzöfen ausgestattet. Heißes Wasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand, zum Teil stehen modebedingte Renovierungsarbeiten an. Das Nebengebäude beinhaltet ehemalige Stallungen, Scheune und Schleppergarage. Es weist eine solide Substanz auf, die Fassade zur Hofseite wurde renoviert. Ein ehemaliger Nutzgarten und eine großzügige Grünfläche gehören ebenfalls zum Angebotsumfang. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem soliden Zuhause für Ihre Familie? Sie benötigen noch zusätzlichen Platz für Ihr Hobby, zur Tierhaltung oder als Unterstellmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!Das wahrscheinlich im späten 19. Jahrhundert erbaute bäuerliche Anwesen besteht aus einem Wohnhaus und einem großzügigen Nebengebäude, in dem Stallungen und eine Scheune untergebracht sind. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich über Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad. Ein weiteres Wohnzimmer und drei individuell nutzbare Zimmer sind im Obergeschoss gelegen. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf noch Ausbaureserve.Hinter der Scheune grenzt eine großzügige Grünfläche an, die als Auslauf für Pferde, Schafe, Hühner etc. dienen kann. Dies ist eine Besonderheit, die man bei im Ortskern gelegenen Objekten normalerweise nur selten finden kann. Wer schon länger nach einer entsprechenden Immobilie sucht, wird wissen, wovon wir reden und diesen Umstand sicher zu schätzen wissen...Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
