Kaufpreis 795.000 €
83620 Feldkirchen-Westerham
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Hier finden Familien ein ideales Umfeld für ihre Kinder!Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Feldkirchen-Westerham, einer bezaubernden Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen, kinderfreundlichen Straßen und ein harmonisches Gemeinschaftsgefühl aus. Darüber hinaus ist auch das lokale Verkehrsnetz hervorragend ausgebaut. Die S-Bahn-Stationen in der Nähe bieten eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung erleichtert. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme und zuverlässige Möglichkeit bietet, die Gemeinde und ihre Umgebung zu erkunden. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Reiheneckhaus dennoch optimal an die Infrastruktur angebunden. Die Autobahn A8 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie München, Rosenheim und Salzburg. In Feldkirchen-Westerham selbst finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Ausstattung: - großer Garten mit Terrasse- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC- Leonardo Wascharmaturen- Einbauküche- Pakett- Fußbodenheizung- Fliesen- Markeneinbauschränke- elektrische Markiesen im EG- Fahrrad-Carport- Zwei KFZ-Stellplätze im Carport- fußläufig zur Mangfall- Luft-Wärmepumpe- Ausbaumöglichkeit eines Bads im Dachgeschoss- uvm. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse genießen Sie hier die Freiheit im Freien, sei es für entspannte Abende mit Familie und Freunden oder für Ihre persönliche Erholung.Das Haus verfügt über ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer erfrischenden Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.Die hochwertigen Leonardo Wascharmaturen und die stilvolle Einbauküche setzen Akzente in diesem geschmackvollen Zuhause. Das Interieur ist geprägt von erstklassigem Parkett, Fliesen und Markeneinbauschränken, die Stauraum und Eleganz bieten.Im Erdgeschoss befinden sich elektrische Markiesen, die Schutz vor der Sonne bieten und den Außenbereich gemütlich machen. Ein Fahrrad-Carport sowie zwei KFZ-Stellplätze im Carport sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die idyllische Mangfall, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt.Darüber hinaus bietet die Immobilie modernen Komfort durch eine Luft-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt.Mit der Möglichkeit, ein Bad im Dachgeschoss auszubauen, bietet dieses Haus zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und Erweiterungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Kommen Sie und entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in diesem einzigartigen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
