Kaufpreis 99.000 €
23569 Lübeck
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das alte Industrieviertel liegt nördlich der Trave zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde und gliedert sich in »Alt-Kücknitz« und das Wohngebiet »Roter Hahn«. In Kücknitz liegt ein wichtiger Teil des Lübecker Hafens, der u.a. aus einem neu erbauten Containerterminal besteht. Seit 2006 befindet sich auf dem ehemaligen Werftgelände der Seeland Kai der »Lübecker Hafengesellschaft« sowie ein Fährterminal der Lehmann-Gruppe. Neben äußerst guten Verkehrsanbindungen im öffentlichen Verkehrsnetz und zur Autobahn verfügt der Stadtteil über Kindergärten, alle Schularten, ein Nachbarschaftsbüro mit vielfältigen Programmen sowie Freizeitangebote (Schwimmhalle, Bauspielplatz) in unmittelbarer Nähe.Umgeben von reichlich Wald (Waldhusen) und erholsamen Landschaftsschutzgebieten (Dummersdorfer Ufer) ist Kücknitz ideal für Naturliebhaber. Abwechslungsreiche Fahrradrouten ermöglichen es innerhalb weniger Minuten in freier Natur zu sein. Das Ostseebad Travemünde ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto oder der Bahn sehr gut innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In Travemünde finden Sie weitere zahlreiche Freizeitangebote. Besonders eindrucksvoll ist auch das Industriemuseum »Geschichtswerkstatt Herrenwyk«, ein kleines Museum mit zahlreichen Ausstellungsstücken aus dem ehemaligen Hochofenwerk. Ausstattung: I. BAUART- massiv- konventionell- SatteldachII. TECHNIK- Wannenbad - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen III. AUFTEILUNG Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer IV. ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauch: E / 135 kWh/m²V. BESONDERHEITEN- Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck für ca. 164 Euro im Jahr. Objekt: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre neue Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum sowie einen Bodenraum zur zusätzlichen Lagerung. Der Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre Fahrräder. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre gute Vermietbarkeit. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind.Bei Bedarf unterstützen wird auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Sonstiges: Für die Zusendung des Exposés und weitere Vorinformationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käufer-Provision inklusive MWSteuer
