Kaufpreis 559.000 €
54429 Schillingen
Zimmer 5
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 186 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Charmant und gemütlich - hochwertig und sehr gepflegt!Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Baujahr 2018,welches Platz für eine große Familie bietet. Dabei ist dasFamiliendomizil in moderner Holztafelbauweise gebaut und sokonzipiert, dass genug Raum zum Leben und Arbeiten bleibt.Das Haus begeistert weiter durch die eigene Doppelgarage und2 weitere Stellplätzen. Durch die Lage des Dachs bietet sich ggf.die Implementierung einer PV Anlage an.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einneuwertiges, sehr gepflegtes, modernes und zweistöckigesEinfamilienhaus mit wunderbarem Garten.Die verwendeten Materialen, wie der hochwertigeLaminatboden, und die verbaute Elektrik entsprechen denneuesten Standards.Über einen großzügig gehaltenen Eingangsbereich gelangen Siein das weitläufige Erdgeschoss. Dieses bietet einen geräumigenWohn- und Essbereich mit offener Küche und Küchenblock. VomWohnzimmer aus gelangen Sie in eine Gartenlandschaft miteiner überdachten Terrasse, völlig abgeschirmt von derStraßenseite.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, einBadezimmer mit Walk-in-Dusche, sowie ein Technikraum und einWaschraum.Vom Eingangsbereich geht es mit der Holztreppe geräumignach oben. Hier finden Sie ein modernes und stilvollesBadezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere, großeZimmer. Das Master Schlafzimmer überzeugt zusätzlich miteinem angrenzenden hellen Ankleideraum mit Einbauschrank.Das Haus hat überall lichtdurchflutete und helle Räumlichkeiten. Lagebeschreibung: Als eigenständige Ortsgemeinde der VerbandsgemeindeSaarburg-Kell, liegt Schillingen im Südwesten von Rheinland-Pfalz, im Kreis Trier-Saarburg.Natur pur können die circa 1.230 Einwohner von Schillingendirekt vor ihrer Haustür genießen.Kilometerweit kann man vom Sieben-Köpfe-Blick aus in dieLandschaft schauen. Der hölzerne Aussichtsturm steht zwischenden Feldern oberhalb des Dorfes und mutet durch seinedreieckige Form fast wie ein Kunstwerk an. Von der Plattform auskann man bei gutem Wetter sogar bis zum Erbeskopf, demhöchsten Berg in Rheinland-Pfalz, spähen. Insgesamt sieben„Köpfe" mit 500 bis über 800 Meter Höhe erheben sich vor demBetrachter.Schillingen ist eine idyllische Hochwaldgemeinde mit einerhervorragenden Infrastruktur und einem reichhaltigen Angebotan Freizeitaktivitäten für Urlaub und Tagesausflüge.In näherer Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten destäglichen Bedarfs, sowie mehrere Restaurants, ein Schwimmbadmit Campingplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule.Die nächstgelegene Stadt, Trier, mit ca. 111.000 Einwohnern, istca. 23 km entfernt. Ausstattung: - Einbauküche mit Küchenblock- elektrische Rollladen- Laminatboden- Fließenboden- Doppelgarage- Gästebad mit Dusche- Fussbodenheizung- Terrasse- Garten Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. P&S Finanzkonzepte GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
