Kaufpreis 1.198.000 €
69124 Heidelberg
Zimmer 15
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 1.198.000 €
Zimmer: 15
Größe: 313 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchheim ist der größte und zugleich älteste Stadtteil Heidelbergs. Der Stadtteil bildet den südwestlichen Teil Heidelbergs und wurde 1920 eingemeindet. Ebenfalls zu Kirchheim gerechnet werden der Kurpfalzhof, Kirchheimer Hof, Patrick-Henry-Village (eine 1947 gegründete Siedlung der US-Army), der Pleikartsförster Hof sowie Neurott. In der ehemaligen Hauptverkehrsstraße, die seit (Wieder-)Inbetriebnahme der Straßenbahnlinie 26 verkehrsberuhigt wurde, sind viele kleine Geschäfte des Einzelhandels ansässig. Die Lebensmittelgeschäfte bilden ein dichtes Netz, so dass alle täglichen Geschäfte direkt vor Ort erledigt werden können. Zahlreiche Ärzte haben sich in diesem Stadtteil niedergelassen. Heidelberg Kirchheim erfreut sich in jeder Altersstruktur großer Beliebtheit. Denn neben der guten Infrastruktur findet sich hier auch ein gutes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. So ist beispielsweise die nächste Bushaltestelle wenige Meter von unserem angebotenen Objekt entfernt. Die Bahnhaltestelle "Heidelberg Kirchheim/Rohrbach" ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Heidelberg Kirchheim. Das charmante Mehrparteienhaus steht auf einen ca. 288 m² großen Grundstück und teilt sich neben fünf Wohneinheiten noch in eine zusätzliche Gewerbeeinheit auf. Die gesamte Fläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 360 m², welche sich auf drei Etagen verteilen.Über die vergangenen Jahren wurden stetig Renovierungen durchgeführt, diese sind detailliert dokumentiert. Weitere Renovierungen einzelner Wohnungen und der Gewerbeeinheit sind erforderlich. Typisch für Immobilien aus der Gründerzeit weist auch dieses Bauwerk wundervolle hohe Decken, eine charakteristisch imposante Fassade und helle große Fenster auf. Dies gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Die Wohneinheiten im Haus bestehen nebst Wohnküche und Badezimmer aus drei weiteren Zimmern. Die jeweils ca. 60-65 m² großen Wohnungen überzeugen hierbei durch einen zeitlosen Schnitt, der die Wohnungen universell einsetzbar macht und somit ein breites Spektrum an möglichen Mietern bietet. Ob für die kleine Familie oder für Studenten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
