Kaufpreis 259.000 €
91555 Feuchtwangen
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Energieausweis Ausgestellt am 09.02.2024Gültig bis: 08.02.2034Baujahr Haus:1956Baujahr Wärmeerzeuger: 1989Energiequelle: ÖlKennwert: HKennziffer: 450,3 Kw/h (m²*a)Warmwasser enthaltet: ja Objekt: Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch und ruhig in einem beschaulichen Ortsteil von Feuchtwangen, direkt neben dem malerischen Dorfweiher. Mit einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, darunter auch Platz für Tierhaltung und andere Hobbys, die viel Raum benötigen.Das Wohnhaus ist solide gebaut und wartet darauf, von Ihnen renoviert und zu Ihrem Traumhaus umgestaltet zu werden. Eine einfache und nicht mehr zeitgemäße Ausstattung mit umfangreichem Renovierungsbedarf. Das Objekt ist derzeit frei und kann zeitnah erworben werden. Die Ölheizung aus dem Jahr 1989 läuft einwandfrei und wurde regelmäßig gewartet. Die Fenster wurden im selben Zeitraum durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Das Badezimmer wurde kürzlich neu gefliest und mit einer funktionellen Dusche ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, die großräumige Küche mit separater Speisekammer, ein Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Im ersten Stock finden Sie vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und isoliert. Es bietet großzügig Stauraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier liegt bereits ein Anschluss für schnelles Internet der Fa. Bisping u. Bisping. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über mehrere Nebengebäude, darunter eine geräumige Werkstatt und zahlreiche Unterstellplätze für Fahrzeuge. Das Nebengebäude bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern könnte auch als Mieteinnahmequelle dienen, zum Beispiel als Unterstellmöglichkeit für Wohnmobile oder Oldtimer.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Eigenheim zu entdecken und sich von seinen Möglichkeiten und deren Charme verzaubern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu zeigen! Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%
