Kaufpreis 129.900 €
58300 Wetter (Ruhr)
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 129.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Wetter. Volmarstein ist ein malerisches und historisch bedeutendes Dorf, das sich im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen, befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus idyllischer Natur und geschichtsträchtiger Architektur aus.Die Lage von Volmarstein ist von sanften Hügeln und bewaldeten Landschaften geprägt, die eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Wanderungen bieten. Die grünen Wiesen, die die Straßen säumen, verleihen dem Ort eine ländliche Anmutung und laden dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.Im Zentrum des Dorfes thront die imposante Volmarsteiner Burg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Burg mit ihren mittelalterlichen Türmen und Zinnen verleiht der Gegend einen Hauch von Mystik und erzählt von vergangenen Zeiten. Sie ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern bietet auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.Die engen Gassen des Ortes sind gesäumt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe von Volmarstein bewahren. Diese liebevoll restaurierten Gebäude verleihen dem Dorf eine authentische und charmante Atmosphäre. Traditionelle Straßencafés und kleine Läden laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und handgefertigte Waren zu entdecken.Die Lage an den Ufern des Flusses Ruhr verleiht Volmarstein zusätzlich einen besonderen Reiz. Die ruhigen Wasserläufe bieten nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und Entspannen am Ufer.Insgesamt strahlt Volmarstein eine friedliche und einladende Aura aus. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und Gemeinschaftssinn macht diesen Ort zu einem bezaubernden Ziel für Reisende, die auf der Suche nach Ruhe, Geschichte und Authentizität sind.Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Volmarstein) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Georg-Müller-Schule (Gesamtschule / nur SeK I)) rund 1,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus Hagen-Haspe gem. GmbH) sind es ungefähr 4,2 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wetter Klinik (circa 350 Meter)Bahnhof | Wetter Bf. (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Hochparterre.Auf der Loggia kann man den gelungenen Tag entspannt lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.- Die Fenster wurden erst 2020 erneuert.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört eine fest zugewiesene Garage.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 430,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
