Kaufpreis 240.000 €
66625 Nohfelden
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gelegen in der Gemeinde Nohfelden, Ortsteil Selbach, Saar-Hunsrück-Park, im Saarland.Das Flurstück beträgt 719 qm. Das Haus wurde 1971 erbaut und fertiggestellt und verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss, mit jeweils 150 qm Wohnfläche, und einen nicht ausgebauten Keller mit auch 150 qm. Es wird über eine Zentrale Ölheizung BJ '95 beheizt.Untere Etage: Diele, Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, behindertengerechte Dusche, Badewanne, WC, Wintergarten, Terrasse.Obere Etage: Küche-, Ess- und Wohnbereich offen, plus 2 Zimmer, Dusche und WC, Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Wohn- und Küchen Bereich, 2 Schlafzimmer, 2 kl. Abstellräume, Dusche, WC, und ein überdachter Balkon. Auf den beiden Etagen besteht die Möglichkeit für Kamin oder Holzofen.Neben dem Haus befinden sich noch eine Garage und davor zwei überdachte Stellplätze.Um das Gelände sind eine Sträucher-, Blumenanlage, Terrasse, Teich, Bienenwiese und ein Nutzgarten angelegt.Glasfaseranschluß ist bereitgestellt. Energieausweis ist vorhanden.Grundrisse und Baupläne auch. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Nähe des Ortsausgangs, sehr ruhig in einer Nebenstraße. Die Autobahn ist nach 5 km erreichbar. Es liegt fast genau zwischen dem Bostalsee und dem Schaumberg, mit vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und im Saar-Hunsrück-Park. Raumaufteilung: In der unteren Etage befinden sich ein Flur, eine Diele als Empfangsraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, WC und Wanne.Dann folgen die Küche, das Esszimmer und Wohnzimmer, woran noch ein Wintergarten und die Terasse mit Teich angeschlossen sind.Im obern Bereich, befinden sich WC mit Dusche, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, daneben Kochküche, Küche und Wohnzimmer. Besichtigungstermine: Sie können -nur nach Absprache- in der Woche ab Dienstag bis Freitag ab 16 Uhr kommen,am Wochenende kann ein Termin vereinbart werden. Provision: provisionsfrei
