Kaufpreis 695.000 €
22117 Hamburg
Zimmer 6
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 209 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über einen großzügigen Vorgarten gelangen Sie zu dieser schönen Immobilie, welches sich gleichermaßen als Einfamilienhaus für eine große Familie, als Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Durch die offene Decke im Eingangsbereich haben Sie gleich ein beeindruckendes Entré. Auf der linken Seite befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Weiter geht es mit der zeitlosen Einbauküche in Weiß, die über viel Stauraum verfügt und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche einen möglichen Zugang nach draußen und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Nebenan liegt der Essbereich des Wohnzimmers. Alternativ kann diese Wand auch problemlos entfernt werden, so dass auch eine offene Küche denkbar ist. Der großzügige über 40 m² große Wohn- und Essbereich besticht nicht nur durch die Weite des Raumes, die zusätzlich durch die große Schiebetür in den Garten unterstrichen wird, sondern auch durch den gemütlichen Kamin und dem Stäbchen-Parkett. Durch die breite Schiebetür erreichen Sie die großzügige Terrasse mit Markise von der Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegen und sehr gepflegten Garten genießen können. Hier herrscht absolute Ruhe und das Mitten in der Stadt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Schiebetür zur Terrasse. An das Schlafzimmer schließt direkt ein Vollbad mit Doppelwaschtisch und Bidet an. Daraufhin folgt noch ein separates Duschbad, welches sich auch als Kinder- oder Gäste-Bad eignet. Anschließend sind nämlich 1,5 Zimmer die aktuell als Kinder/Gästezimmer und Büro genutzt werden. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Loggia, einer kleinen Wohnküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC 2 weitere Schlafzimmer. Die vielen Abseiten und der Zugang zum Dachboden bieten allerhand Stauraum. Der Keller bietet einen großen Hobbyraum mit separatem Barraum, eine Küche, Speisekammer, Werkstatt, 1 WC den Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung und das Schwimmbad mit Sauna- und Duschbereich, sowie anschließender Souterrain-Terrasse. Dieses Haus lässt also keine Wünsche offen. Zum Haus gehören noch 1 beheizbare Einzelgarage mit elektrischem Tor, eine Blockhütte und mehrere Schuppen/überdachte Abstellbereiche. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bedarf aber sicherlich einige geschmackliche und energetische Renovierungen, um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen. Die kann dann nach den eigenen Wünschen erfolgen. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Kirchsteinbek, fußläufig zur U-Bahn-Station Steinfurther Allee. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in unmittelbarer Umgebung, in Oststeinbek, Mümmelmannsberg, oder im Billstedt-Center. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist 5 Fahrminuten entfernt. Die Glinder Au und der Öjendorfer Park bieten Naherholung direkt vor der Tür. Trotz dieser zentralen und verkehrsgünstigen Lage, können Sie in diesem Haus sehr ruhig wohnen. Ausstattung: viel Platz, viele ZimmerKaminSchwimmbad/Saunaruhige Lage Sonstiges: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
