Kaufpreis 290.500 €
23570 Lübeck
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 290.500 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtbezirk Travemünde und ist circa 4 Kilometer von der Strandpromenade entfernt. In circa 3 Kilometer befindet sich die Halbinsel Priwall an der Travemündung.Die Lage ist geprägt von einer einzigartigen Verbindung von Stadt und Meer, die Travemünde zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen macht. Die Altstadt von Travemünde spiegelt die reiche Geschichte des Ortes wider, wobei historische Gebäude und enge Gassen das Stadtbild prägen. Der Hafen mit seinen charmanten Fischkuttern und Segelschiffen verleiht dem Ort eine lebendige und authentische Note. Entlang der Promenade erstrecken sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen.Die nächste Grundschule (Grundschule Roter Hahn) ist etwa 3,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Krankenhaus Priwall und Süd Betriebsteil Priwall) sind es ungefähr 3,2 Kilometer.Das Objekt liegt in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentliche Einrichtungen. Es besteht durch die sehr freundliche Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Bäckerei und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Grüner Jäger - Lübeck (circa 100 Meter)Bahnhof | Lübeck-Travemünde Skandinavienkai (circa 1 Kilometer)Fähre | Stadtverkehr Lübeck - Fähre Priwall (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Was für eine Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einem der begehrtesten Ferienorte Deutschlands. Der charmante Bungalow im gepflegten Zustand steht in attraktiver und sehr ruhiger Lage. Ein gepflegter Vorgarten trägt zur Attraktivität des Hauses bei und vermittelt einen positiven ersten Eindruck für Besucher.Auf dem nicht einsehbaren und umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Garage für mehrere Fahrzeuge und ein Stellplatz im Freien.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige und überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, im Freien zu speisen oder die Sonne zu genießen.Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet. Auffällig ist die besondere Klinkerfassade des Hauses. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 91 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Inneren präsentiert sich der Bungalow mit gepflegter und vollständiger Ausstattung. Der Haupteingang des Hauses führt in eine geräumige Diele, von der aus man verschiedene Bereiche des Hauses erreichen kann. Durch die Ausrichtung des Wohnbereichs sind die Flächen lichtdurchflutet und bis in die Abendstunden hell und freundlich.Besonders hervorzuheben ist die große, neuwertige Wohnküche. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum ein zeitgemäßes Ambiente. Sie ist mit stilvollen Oberflächen ausgestattet, sodass das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen wird. Zusätzlich bieten die Arbeitsflächen viel Platz für kulinarische Kreativität.Weitere Annehmlichkeiten bietet das hochwertige Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Großformatige Fliesen sorgen für eine moderne Optik. Im Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Duschbad.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelfach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung voll möbliert übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
