Kaufpreis 165.000 €
17391 Neetzow-Liepen
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neetzow-Liepen, ein Zusammenschluss mehrerer Orte.Das Haus steht am Rande eines Schlossparkes, in dem man auch gern spazieren gehen kann. Im Ort selbst gibt es eine Kita, einen Friseur und eine Physiotherapie. Umgeben von einer herrlichen Natur lässt es sich hier nicht nur gut leben, sondern auch Fahrrad fahren, spazieren gehen und vieles mehr.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Jarmen, ca. 9 km (ca. 11 Fahrminuten) oder in Anklam ca. 18 km (ca. 16 Fahrminuten).Auch zur Ostsee ist es nicht weit, entweder über Gützkow-Wolgast oder über Anklam, erreichen Sie die Ostseel in ca. jeweils ca. 50 Minuten.Die Peene, der "Amazonas des Nordens" ist in ca. 2 km erreichbar und stellt eine Verbindung zum Kummerower See und zur Ostsee dar. Hier kann man angeln, bootfahren und vieles mehr...Der nächstgelegene Badesee befindet sich in Jarmen. Objekt: Dieses Haus wurde im Jahr 1963 in Leichtbau-/Fertigteilbauweise errichtet und steht auf einem sehr schönen Grundstück am Rande eines Parkes. Ruhig gelegen, so kann man nach de Arbeit gut ausspannen. Im Haus befinden sich im EG neben dem Vorbau/Veranda eine Diele und gleich zur linken Seite ein Duschbad. Weiter von der Diele abgehend folgt die Küche mit Einbauküche und gegenüber das schöne Kaminzimmer. Der Kamin sorgt nicht nur in den Wintermonaten für wohlige Wärme.Weiterhin auf dieser Ebene gibt es ein Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und daneben ein weiteres Zimmer, zur individuellen Nutzung.Ins OG geht es über eine Holztreppe von der Diele aus. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Eckbadewanne und WT. Weiterhin auf dieser Etage gibt es ein Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad (Dusche und Waschbecken). Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum runden das Bild ab.Das Haus wird über eine Elektrofußbodenheizung bzw. - Deckenheizung beheizt.Warmwasser wird im EG und OG über einen Durchlauferhitzer und im Keller über einen Boiler erzeugt.Teilweise Renovierungsarbeiten, sowie die Fertigstellung von begonnen Sanierungsmaßnahmen im OG warten auf den neuen Eigentümer, welches sich aufgrund der Lage und des schönen Grundstücks am Ende lohnen.Das Haus ist voll unterkellert. Die eigentliche Tiefgarage wird derzeit als Werkstatt genutzt. Ebenfalls befindet sich im Keller ein HWR mit Dusche, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine, Platz zum Wäsche trocknen und viel Platz. Gleich daneben befindet sich ein Raum zum Unterbringen von Utensilien oder als Hobbyraum. Hier steht auch ein Kaminofen zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich ein Hundezwinger, eine Vogelvoliere, sowie ein großer Carport, ebenfalls ein "Schuppen" zur Unterbringung von Brennholz etc. und viel Grün für Hobby und Freizeit.Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet.Sanierungsmaßnahmen 1996:- Dach inkl. Dämmung- nachträgliche Dämmung Außenfassade- Duschbad EG- Eckbadewanne- Elektro- und Wasserleitungen- 2012 Kaminzimmer Fußboden und Decke- 2014 Kinderzimmer und Duschbad OG - neue Dämmung und Bad neu- 2022 neuer Regler für HeizungDie Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen, die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
