Kaufpreis 229.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-geschossige Wohnanlage wurde 1960 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ruhig gelegen. Auf ca. 61 m² verteilen sich ein Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; ein Schlafzimmer; eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten, sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster aus dem Jahr 2003 sind zweifach verglast. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf von Berlin. Der Ortsteil weist bereits eine vorstädtisch niedrigere Bauweise auf als der südlich angrenzende Ortsteil Wedding mit seinen Mietkasernenvierteln im Innenstadtbezirk Mitte. Im Osten schließt sich der Bezirk Pankow mit den Ortsteilen Niederschönhausen und Wilhelmsruh an, die Grenze bildet die Nordbahn. Angrenzende Ortsteile innerhalb des Bezirks Reinickendorf sind Wittenau im Norden mit dem Nordgraben auf einem Abschnitt der Ortsteilgrenze und der Arbeitersiedlung Borsigwalde sowie Tegel im Westen.In Reinickendorf befinden sich moderne Wohnsiedlungen, wie das Märkische Viertel, und kleine historische Dörfer, wie Wittenau.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.Als grüner Bezirk im Nordwesten mit attraktiven Wasserflächen mit idyllischen Badestellen, dem Park Jungfernheide und dem Tegeler Forst mit Wanderwegen bietet Reinickendorf optimale Voraussetzungen für die aktive Erholung.Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie und 122 sowie durch die U-Bahnlinie U8 gegeben.Auch mit dem PKW ist in ca. 15 Minuten die Berliner City erreicht. Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
