Kaufpreis 450.000 €
25980 Sylt
Zimmer 2
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 36 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Westerland - die Metropole der Insel Sylt ist quirlig, geschäftig und facettenreich und bietet vielfältige freizeitliche Möglichkeiten, sowie maritime Vergnügungen am kilometerlangen, feinsandigen Strand.Das hier angebotene Objekt liegt zirka einen Kilometer vom Flughafen und nur zirka 700 Meter von der Strandpromenade entfernt. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten kleinen Appartementhauses befindet sich diese wertige und erfolgreich vermietete Immobilie. Auf einer Ebene bietet dieses Objekt einen hellen Wohnraum mit Schlafcouch, geräumigem Essbereich, eine gut ausgestattete Küchenzeile und Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung. Der Schlafraum mit Doppelbett verfügt ebenfalls über einen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Ein Duschbad und der kleine Flur im Eingangsbereich komplettieren diese außergewöhnliche Ferienwohnung.Im harmonisch angelegten Gartenbereich hinter dem Haus laden schöne Strandkorb-Kuhlen inklusive eines kleinen Teiches zusätzlich zum angenehmen Verweilen ein.Im Untergeschoss des Hauses sind Waschmaschine und Trockner, sowie eine Sauna jeweils im Münzbetrieb vorhanden. Ein zugeordneter PKW-Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
