Kaufpreis 198.000 €
89160 Dornstadt
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Lage: Dornstadt ist zentral an der A8 und B10 gelegen.Nach Ulm ca 10 KM (10 Minuten)Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden.Kindergärten und Schule am Ort.Verschiedene Ärzte am Ort.Sportanlage mit reichhaltigem Programm der VereineDie Infrastruktur ist sehr gut, zur Bushaltestelle nur 2 Minuten. Ausstattung: Zusammenfassung:- 2,5 Zi.-DG.-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche (Nutzfläche ca. 62 qm)- Einbauküche- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt- 2 Balkone- zentrale Gasheizung- Tiefgaragenstellplatz- Außenstellplatz- Keller- Fahrradkeller- Dachboden exklusiv für diese Wohnung- neue Fenster mit Sonnenschutz- Heizung bereits erneuert Objekt: Die sehr helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit Fernblick und 2 Balkonen lädt zum Regenerieren und Verweilen ein.Die Sicht über Dornstadt und zur Alb ist fantastisch und an manchen Tagen sieht man bis zu den Alpen.Die Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet ergeben ein sehr harmonisches Ambiente. Die Einbauküche ist funktionell ausgestattet. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist sehr hell, genauso wie die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein extra Dachboden, sowie ein Kellerabteil.Die Fenster mit Sonnenschutz , sowie die Heizung wurden bereits erneuert!Das Gebäude hat eine zentrale Gasheizung.Zur Bushaltestelle sind es nur 2 Minuten! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MWStBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
